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增城比较适合投资的楼盘有哪些推荐,楼盘之间如何让对比?

2024-03-05 10:43:42 | 168排行

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增城比较适合投资的楼盘有哪些推荐,楼盘之间如何让对比?

中国十大楼盘品牌

该十大楼盘品牌如下:168排行

1、根据排行榜123网查询得知,万科作为国内房地产行业的领军企业之一,以稳健的经营和优质的产品和服务赢得了广泛的信任和口碑。

2、恒大地产则以规模化和多元化的房地产开发模式,不断拓展市场份额,成为国内房地产行业的巨头之一。

3、华润则以其卓越的商业地产开发和运营能力,以及多元化的业务布局,成为中国房地产行业的佼佼者之一。

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目前增城21号线沿线性价比比较高的楼盘推荐?

21号线沿线性价比比较高的楼盘为科慧花园,在售情况如下:90平到205平的3房到5房,均价在2.1万左右。主要优势是 1、小区体量大,主要由碧桂园负责主要开发,质量有保证,后期物业也由碧桂园负责,后期入住居住管理较好。 2、交通便利,距离凤岗(快线站)地铁200米,3站到天河;另外,小区门口就是广汕公路,可转接九龙大道进入广河高速前往市区。 3、配套齐全,真正位于教育城版块里面,商业、教育、医疗所有配套均可享受; 4、整个楼盘规划较好,小区内园林绿化率较高,并设有老幼活动中心以及运动场所 5、小区户型设计电梯是双开门,私密性非常好,相当于一梯一户。

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增城区目前分5大板块,距离主城区最近的新塘板块成交单价2.5万起步,新塘以北永和板块1.7-2万,再往北朱村板块1.8-2.3万,再东边到增城区政府荔城3万左右,荔城正南(新塘正东)是石滩1.45万左右。

目前政府资金投入和资源引入比价多的是板块是新塘、永和与朱村,不过目前新塘因为配套逐渐趋于成熟,入手成本相对较高21号线这些待开发板块的居多。

①永和板块:富士康初期投资610亿金额建厂,目前阿里巴巴、珠江钢琴等企业入驻,还未包含后期富士康上下游产业链相关企业,后期常住人口量比较高,对经济、产业的带动作用明显,后期政府配建的可能性更大。比如网上都能查到的23号线,虽然2020年前的地铁工程没有该线路,但从各方面评估,可实行性很高,当然只能作为中长期投资的加分项。代表性楼盘:保利i立方、时代廊桥(1.8-2万)

②21号线地铁沿线。第一,21号线是广州首条快慢线运行的线路,起于天河核心区员村,经黄埔到达增城老城区中心——增城广场,快线全程10个站点9个区间,慢线21站,换乘各地铁线路,以及穗莞深城际。第二,21号线增城段,过教育城,毗邻中新知识城。教育城是政府投资290亿建设的,比番禺大学城规模更大的职业技术类院校的集合地,后期预计近20万人口常驻。经济作用、对房子的需求都有刺激作用,另外会将知识城板块、21号线地铁沿线白领一族以及永和的部分客群引入此地。推荐楼盘:中航城、融创御园、实地蔷薇国际(更偏靠荔城)

具体选择哪里,可以根据您的投资周期以及回报方式来区分。

另外提示,21号线楼盘需要想清楚怎样选,以免有价无市情况出现。具体选择以及楼盘优劣势解析,我们在您方便的时候再沟通

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